Fortuna Conseil vous propose à la vente les murs d’un local commercial situé rue Salomon-de-Rothschild à Suresnes, bénéficiant d’un bel emplacement en angle de rue et d’une excellente visibilité.
Implanté dans un secteur dynamique et recherché de Suresnes, le bien profite d’un environnement mixte composé de logements, de résidences récentes, de bureaux et de commerces.
Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité et permet également de rejoindre rapidement La Défense, Paris et les principaux axes routiers de l’ouest parisien.
Le local développe une superficie de 87 m² Carrez et est actuellement occupé par un restaurant asiatique. Sa configuration, sa situation en angle et son environnement commercial lui confèrent une bonne attractivité locative.
Le loyer actuel présente par ailleurs un potentiel de revalorisation, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial occupé dans une commune attractive des Hauts-de-Seine.
Conditions financières :
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
Prix de vente : 335 000 € frais d'agence inclus
Rentabilité brute: 7,50 % - Rentabilité net frais d’agence et notaire inclus: 6,65 %
Dossier complet, conditions du bail et informations complémentaires sur demande.
Contact : Antoine Ferrari : ferrari.antoine@sfr.fr - 06 47 80 75 48