Bien vendre son bien immobilier grâce au Home staging

Le "Home staging" ou valorisation immobilière est l’art de mettre en valeur un bien immobilier pour le vendre plus rapidement et à meilleur prix...

Description du concept
Le concept du home staging repose sur des techniques spécifiques de préparation à la vente d'un bien immobilier. Cette préparation, s'apparentant à du marketing immobilier permet d’attirer l’attention de l'acheteur sur les points forts de la propriété et ainsi, favoriser le coup de cœur chez un acheteur potentiel.

En règle générale, un acheteur sait dès les premières minutes si le logement est susceptible de lui plaire. Il est admis que 90 % des achats immobiliers se ferait suite à un coup de cœur.

Avec un minimum d’investissements (en temps et en argent), le spécialiste de la valorisation mobilière prépare un environnement propice à la vente grâce à une mise en scène. Home staging signifie littéralement "mise en scène de la maison".

Les agences immobilières proposant les prestations d’un tel spécialiste à leur clientèle, se voient réduire leurs cycles de vente tout en développant une image de qualité et en se démarquant de la concurrence.

La valorisation immobilière existe depuis plus de 30 ans aux États-Unis où elle est une pratique reconnue. Elle tend à se développer en France et en Europe.

Les professionnels de la valorisation immobilière sont appelés "home stagers".

Livres sur le home staging
"100 questions sur le Home Staging : préparer sa maison pour mieux la vendre" de Yasmine Médicis et Daniel Van Daele (éditions La renaissance du livre)
"Le guide du Home Staging : Pour mieux vendre sa maison" de Sophie Sarfati (éditions Fleurus)
"Le livre du Home Staging" de Sylvie Aubin (édition en toute sérénité)
"Valoriser votre logement" de Stéphane Plaza (édition Hachette pratique)
"Marketing de l'immobilier" de Fabrice Larceneux et Hervé Parent (édition Dunod)

Médiatisation du concept
L'émission Maison à vendre diffusée sur M6 et présentée par l'animateur Stéphane Plaza s'inspire des principes du home staging pour aider des propriétaires vendre une maison qui ne trouve pas d'acheteurs.

Office staging
Il existe aussi "l'Office staging" qui transpose le Home staging au secteur tertiaire. Elle tend à se développer en France et permet aux investisseurs et aux propriétaires de valoriser leurs bureaux afin d’accélérer la commercialisation ou la prise à bail de leurs biens sans engager de frais trop élevés.

Des spécialistes du Home staging :

91230 - HOME ON STAGE http://www.decoration-interieur-home-staging-91-idf.com
75015 - SAVI SOCIETE AGENCEMENT VALORISATION IMMOBILIERE http://www.agencement-renovation-paris.com
77170 - WRC GROUP http://www.construction-renovation-paris.com

Des artisans du bâtiment pour relooker votre bien :

91300 - APR DECORATION http://www.peinture-revetement-sol-mur-75.com
91640 - ARTHENA SARL http://www.arthena.fr
78200 - ARC EBENISTERIE http://www.arc-ebenisterie.fr

Des agences immobilières :

91300 - AGENCE DU CLOCHER ORPI MASSY http://www.agence-du-clocher.com
91360 - AGENCE PREVOST http://www.agence-immobiliere-epinay-91.com

Pour déménager après avoir vendu votre bien :

91520 - AB MOVE http://www.demenagement-essonne.com